አፓርታማ እንዴት የጋራ ማድረግ እንደሚቻል

ዝርዝር ሁኔታ:

አፓርታማ እንዴት የጋራ ማድረግ እንደሚቻል
አፓርታማ እንዴት የጋራ ማድረግ እንደሚቻል

ቪዲዮ: አፓርታማ እንዴት የጋራ ማድረግ እንደሚቻል

ቪዲዮ: አፓርታማ እንዴት የጋራ ማድረግ እንደሚቻል
ቪዲዮ: በ ሾፒፋይ ኢትዮጵያ ውስጥ እንዴት e-commerce ሱቅ መክፈት እንደሚቻል! 2024, መጋቢት
Anonim

መኖሪያ ቤት በጋራ በበርካታ ሰዎች የተያዘ ከሆነ መኖሪያ ወደ የጋራ መኖሪያ ቤት ሊለወጥ ይችላል ፡፡ ተከራዮች መበተን ከፈለጉ እና ከባለቤቶቹ መካከል አንዱ በሽያጭ ወይም በመለዋወጥ ለመከፋፈል የማይስማማ ከሆነ ታዲያ የእያንዳንዱ ባለይዞታ ድርሻ በፍርድ ቤት መመደብ አለበት ፡፡

አፓርታማ እንዴት የጋራ ማድረግ እንደሚቻል
አፓርታማ እንዴት የጋራ ማድረግ እንደሚቻል

አስፈላጊ

  • - ለፍርድ ቤት ማመልከት
  • - የተለየ የካዳስተር ፓስፖርት ምዝገባ
  • የባለቤትነት ምዝገባ

መመሪያዎች

ደረጃ 1

በማኅበራዊ ተከራይ ውል መሠረት የተያዘ የማዘጋጃ ቤት መኖሪያ ቤቶች በአይነት አንድ ድርሻ በመመደብ ወይም በመመደብ ሊከፋፈሉ አይችሉም ፡፡ በፕራይቬታይዜሽኑ የተሳተፉትን ሁሉ ወደ ግል ማዘዋወር እና የባለቤትነት ምዝገባ በሚመለከት ብቻ ፡፡

ደረጃ 2

በባለቤትነት የተያዙ ቤቶች በአይነት በአክሲዮን ሊከፋፈሉ የሚችሉት እያንዳንዱ ባለቤቱ ገለልተኛ ክፍል መመደብ ሲችል እና የሁሉም ባለቤቶች መብት የማይጣስ ከሆነ ብቻ ነው ፡፡

ደረጃ 3

በዓይነት አንድ ድርሻ ለመመደብ እያንዳንዱ ባለቤቱ ወደ ፍርድ ቤት በመሄድ ወደ ተለያዩ ክፍሎች የመከፋፈል እድልን የሚያመለክት የአፓርትመንት ዕቅድ ማቅረብ አለበት ፡፡ የሩስያ ፌደሬሽን የ ZhK አንቀጽ 16 ን ለማንበብ ገለልተኛ ክፍሎች ብቻ እንደ የተለየ ክፍል ሊቆጠሩ ይችላሉ ፡፡

ደረጃ 4

እያንዳንዱ ባለቤት በሩሲያ ፌደሬሽን የፍትሐ ብሔር ሕግ አንቀጽ 252 አንቀጽ 2 መሠረት በአፓርታማው ውስጥ የራሱን ድርሻ የመቀበል መብት አለው ፡፡

ደረጃ 5

ፍርድ ቤቱ አፓርትመንቱ በአይነት በአክሲዮን መልክ መከፋፈል መቻሉን የሚወስን ኮሚሽን ይሾማል ፡፡

ደረጃ 6

በዓይነት ድርሻ ስለመመደብ የፍርድ ቤት ውሳኔ ከተሰጠ በኋላ እያንዳንዱ ባለቤት ለድርሻው አዲስ ቴክኒካዊ ሰነዶችን ያወጣል ፣ የካድራስት ፓስፖርት ይቀበላል እና የተለየ የባለቤትነት መብትን ይመዘግባል ፡፡

ደረጃ 7

በእያንዳንዱ የአፓርትመንት ነዋሪ የባለቤትነት ምዝገባ ከተመዘገቡ በኋላ የቤቶች መምሪያው ለፍጆታ ክፍያዎች የግል ሂሳቦችን ይከፍላል ፡፡ አፓርታማው ወደ የጋራ መኖሪያ ቤት እየተለወጠ ነው ፡፡

ደረጃ 8

ከጋራ አፓርትመንት ባለቤቶች አንዱ ድርሻውን ለመሸጥ ከፈለገ ታዲያ ሽያጩ የሚከናወነው በጋራ መኖሪያ ቤቶች ሽያጭ ደንቦች መሠረት መሆን አለበት ፡፡

ደረጃ 9

ሁሉም የአፓርትመንት ባለቤቶች በአፓርታማ ውስጥ አንድ ክፍል ለመግዛት የቅድሚያ መብት አላቸው። ስለዚህ ሁሉም የጋራ ባለቤቶች የሽያጭ እና የዋጋ ውሎችን በማስታወቂያ ማረጋገጫ ፣ ከአባሪዎቹ ዝርዝር ጋር በተረጋገጠ ደብዳቤ መላክ አለባቸው ፡፡

ደረጃ 10

ከአንድ ወር በኋላ ማንም ክፍልዎን ለመግዛት ፍላጎት ካላሳወቀ በነባሪነት አብሮ-ባለቤቶች ክፍሉን ለሌላ ሰው መሸጥ ይችላሉ ፡፡

የሚመከር: