በድሮዎቹ ሕንፃዎች ውስጥ ያለው አቀማመጥ በጣም ምቹ አልነበረም - ለምሳሌ በአራት ክፍል አፓርታማ ውስጥ ያለው የወጥ ቤት ቦታ 6 ካሬ ሜትር ብቻ ሊሆን ይችላል ፡፡ ስለዚህ ለእንደዚህ ዓይነቶቹ አፓርተማዎች ዋና ጥገና በማድረግ ብዙ ባለቤቶች ስኬታማ ያልሆኑ ፕሮጀክቶችን በማስተካከል ከማሻሻያ ግንባታው ጋር ያዋህዱት ፡፡ በቤቶች ሕግ መሠረት በመነሻው ዲዛይን ላይ የሚደረጉ ማናቸውም ለውጦች ሕጋዊ መሆን አለባቸው ፡፡
መመሪያዎች
ደረጃ 1
አፓርትመንት እንደገና ለማልማት ለእነዚህ ዓይነቶች ዲዛይን ሥራ ፈቃድ ካለው ልዩ ድርጅት ውስጥ ፕሮጀክቱን ማዘዝ ያስፈልግዎታል። ያለዚህ ሰነድ ኦፊሴላዊ ፈቃድ ማውጣት እና የመልሶ ማልማት ሕጋዊ ማድረግ የማይቻል ይሆናል ፡፡ የመልሶ ማልማት ፕሮጀክት ሕጉ የተከለከለ መሆኑን ሲያዝ ያስታውሱ-
- በመኖሪያ ክፍሎች ወጪ የመታጠቢያ ቤቶችን እና መጸዳጃ ቤቶችን ማስፋፋት;
- ሎግጋያዎችን ወይም በረንዳዎችን ከክፍሎች ጋር ለማጣመር በከፊል ፣ ውጫዊ የጭነት ተሸካሚ ግድግዳዎችን ማፍረስ;
- የጭነት ተሸካሚ ግድግዳዎችን ማፍረስ ወይም ያለ ተገቢ ማጠናከሪያ በውስጣቸው ክፍት ማድረግ ፡፡
- የአየር ማናፈሻ ዘንጎችን መበታተን;
- ከዚህ በታች ከጎረቤቶች የመኖሪያ ክፍሎች በላይ ወጥ ቤት ወይም መታጠቢያ ቤት መኖር;
- በአቀባዊ በአጠገብ ባሉ አፓርታማዎች መካከል ያሉትን ወለሎች ለመበተን ፡፡
ደረጃ 2
ለመልሶ ማልማት ፈቃድ ለማግኘት የሚከተሉትን ሰነዶች ማዘጋጀት እና ለአውራጃዎ ወይም ለማዘጋጃ ቤትዎ አስተዳደር ማቅረብ አለብዎት-
- በተሻሻለ ቅጽ መልሶ ለማልማት ማመልከቻ;
- በተቋቋመው አሠራር መሠረት የተቋቋመ የመልሶ ማልማት ፕሮጀክት;
- ለአፓርትማው የባለቤትነት ሰነዶች - የባለቤትነት መብት ምዝገባ የመንግስት ምዝገባ የምስክር ወረቀት - ዋናው ወይም ኖተሪ የተደረገ ቅጅ;
- ለዚህ አፓርትመንት BTI የቴክኒክ ፓስፖርት ፣ የሚሰጥበት ጊዜ ከሦስት ዓመት ያልበለጠ;
- አፓርትመንት እንደ ሥነ ሕንፃ ወይም ታሪካዊ ሐውልት ተብሎ በሚመደብ ሕንጻ ውስጥ የሚገኝ ከሆነ የሥነ ሕንፃ ቁጥጥር ሥራን ለሚሠሩ ባለሥልጣናት ፈቃድ;
- ለጊዜው የማይገኙትን ጨምሮ በዚህ አፓርታማ ውስጥ በቋሚነት የተመዘገቡ ሁሉንም የጎልማሳ የቤተሰብ አባላትን መልሶ ለማልማት ስምምነት ፡፡
ደረጃ 3
የሰነዶቹን ፓኬጅ መቀበል እና ለደረሰኙ ደረሰኝ በእሱ ውስጥ የተካተቱትን ሁሉንም ወረቀቶች ዝርዝር ማውጣት አለብዎ ፡፡ ደረሰኙ ሰነዶቹን የተቀበለውን ሰው ፊርማ ብቻ መያዝ የለበትም ፣ ግን የእርሱን አቋም እና የፊርማውን ዲክሪፕት ማመልከት አለበት ፡፡ ማመልከቻው ከቀረበበት ቀን አንስቶ በ 45 ቀናት ውስጥ አንድ ልዩ ኮሚሽን ሰነዶችዎን ከግምት ውስጥ ማስገባት እና በዚህ ጉዳይ ጠቀሜታ ላይ ውሳኔ መስጠት አለበት ፡፡
ደረጃ 4
ውሳኔው ከተሰጠ በኋላ በ 3 የሥራ ቀናት ውስጥ የመልሶ ማልማት ፈቃድ ወይም እሱን ለማከናወን ምክንያታዊ እምቢታ ሊሰጥዎት ይገባል ፡፡ ይህንን ፈቃድ ከተቀበሉ በኋላ ብቻ በአፓርታማው መልሶ ማልማት ላይ ሥራ መጀመር ይችላሉ።