የአፓርትመንት ኪራይ ስምምነት እንዴት እንደሚወጣ

ዝርዝር ሁኔታ:

የአፓርትመንት ኪራይ ስምምነት እንዴት እንደሚወጣ
የአፓርትመንት ኪራይ ስምምነት እንዴት እንደሚወጣ

ቪዲዮ: የአፓርትመንት ኪራይ ስምምነት እንዴት እንደሚወጣ

ቪዲዮ: የአፓርትመንት ኪራይ ስምምነት እንዴት እንደሚወጣ
ቪዲዮ: How to Rent An Apartment in Canada Without Credit History or Employment Letter 2024, መጋቢት
Anonim

በዜጎች መካከል እንደ ልዩ የሕግ ግንኙነት የመኖሪያ አከባቢዎች ኪራይ በሕጋዊ ውል ላይ የተመሠረተ መሆን አለበት ፡፡ በጠቅላላው የትብብር ወቅት እንዲጠበቁ ለሁለቱም ወገኖች ዋስትና የሚሰጡ የተወሰኑ አንቀጾችን መያዝ አለበት ፡፡

ኪራይ
ኪራይ

በአጠቃላይ ለአፓርትመንት የኪራይ ውል የሚከራየው የመኖሪያ ቤት ኪራይ ጉዳዮችን በሚመለከቱ ሕጎች ነው ፡፡ ቀድሞውኑ በእነሱ ላይ በመተማመን ውል ሲፈጽሙ መከተል ያለባቸውን መሠረታዊ ህጎች በተናጥል ማዘጋጀት ይችላሉ ፡፡ ለአፓርትመንት የኪራይ ውል በፅሁፍ ከተጠናቀቀ ዋጋ እንደሚኖረው ልብ ሊባል ይገባል ፡፡

የፓርቲዎች ግዴታዎች

የውሉ ነገር ለረጅም ጊዜ ለመኖር ተስማሚ የሆነ ገለልተኛ የመኖሪያ ዓይነት ነው ፡፡ የአንድ የመኖሪያ ሕንፃ አካል ወይም አፓርትመንት እንዲሁም እነዚህ ነገሮች በአጠቃላይ ሊሆኑ ይችላሉ ፡፡

ለቤት ባለቤቱ ከተሰጡት ዋና ኃላፊነቶች መካከል የሚከተሉት ይገኙበታል ፡፡

- ለተወሰነ ክፍያ ነፃ መኖሪያ ቤት መስጠት;

- አስፈላጊ መገልገያዎችን (ኤሌክትሪክ ፣ ጋዝ ፣ ውሃ ፣ ኤሌክትሪክ ፣ የፍሳሽ ማስወገጃ) ማቅረብ;

- ከተከራዩ ጋር በጋራ ስምምነት መላ መፈለግ ፡፡

ተከራዩ በበኩሉ የቀረበውን ቦታ ለኑሮ ብቻ ለመጠቀም እና የአፓርታማውን ደህንነት ለማረጋገጥ ቃል ይገባል ፡፡ የኋለኛው ማለት ጽዳት በሚኖሩባቸው ክፍሎች ውስጥ ይከናወናል ማለት ነው ፡፡ የአፓርትመንት መልሶ መገንባት እና መልሶ መገንባት የሚቻለው በባለቤቱ ፈቃድ ብቻ ነው። ተከራዩ ለግቢው አገልግሎት የሚውልበትን ክፍያ በወቅቱ እና ሙሉ በሙሉ መክፈል አለበት ፡፡ ብዙውን ጊዜ ኮንትራቱ ተከራዩ በየወሩ የመገልገያዎችን ክፍያ ይከፍላል ፡፡

የአጭር እና የረጅም ጊዜ የኪራይ ስምምነቶችን ማመቻቸት እንደሚቻል መጠቀስ አለበት ፡፡ በዚህ ሁኔታ የመጀመሪያው እስከ አንድ ዓመት ድረስ ይጠናቀቃል ፣ ሁለተኛው - እስከ አምስት ዓመት ፡፡ የስምምነቱ ውሎች ካልተገለጹ ታዲያ በነባሪነት ለ 5 ዓመታት እንደ ተጠናቀቀ ይቆጠራል ፡፡ በተዋዋይ ወገኖች የተደረሰበት የጋራ ስምምነት በውሉ ውሎች ላይ ለውጦችን እና ተጨማሪዎችን ለማድረግ የሚያስችለውን ያደርገዋል ፡፡

ማንኛውም የፍትሐብሔር ውል የውሉን ርዕሰ ጉዳይ ፣ የተከራካሪዎቹን ስሞች ፣ የተቀመጠውን ዋጋ ፣ የተከራካሪዎቹን መብቶችና ግዴታዎች ፣ የተስማሙበትን የትክክለኝነት ጊዜ እና ስምምነቱ ሥራ ላይ የሚውልበት ቀን የሚታሰብበትን ጊዜ ማካተት አለበት ፡፡

የአፓርትመንት ኪራይ ስምምነት የግዴታ አንቀጾች

የተወሰኑ የኪራይ ውሉ ድንጋጌዎች የሕግ ገደቦችን ማቋቋም ይጠይቃሉ ፡፡ ለምሳሌ ፣ የስቴት ምዝገባ አስፈላጊነት ፣ ለአዲሱ ጊዜ ስምምነትን ለማጠናቀቅ የአሠሪ ቅድመ-መብት መኖሩ እና አንዳንድ ሌሎች ፡፡

የጋራ ግዴታዎች እና መብቶች ዝርዝር መግለጫ የግጭት ሁኔታዎች መከሰትን ይቀንሳል ፡፡ ሁኔታውን በመጣስ ማንኛውም ውል ቅጣቶችን መወሰን አለበት ፣ የአፓርትመንቱ ባለቤት ለታቀደው የጊዜ ገደብ ንብረቱን ለመፈተሽ የአፓርታማው ባለቤት የጉብኝት ድግግሞሽ እና ጊዜ ፣ ለፍጆታ ክፍያዎች የሚከፈለው አሰራር ፡፡

የሚመከር: