በሕብረት ሥራ ማኅበራት ውስጥ ጋራዥ እንዴት እንደሚገዙ

ዝርዝር ሁኔታ:

በሕብረት ሥራ ማኅበራት ውስጥ ጋራዥ እንዴት እንደሚገዙ
በሕብረት ሥራ ማኅበራት ውስጥ ጋራዥ እንዴት እንደሚገዙ

ቪዲዮ: በሕብረት ሥራ ማኅበራት ውስጥ ጋራዥ እንዴት እንደሚገዙ

ቪዲዮ: በሕብረት ሥራ ማኅበራት ውስጥ ጋራዥ እንዴት እንደሚገዙ
ቪዲዮ: የባሕር ዳር ከተማ አስተዳደር ለ156 የመኖሪያ ቤት ኅብረት ሥራ ማኅበራት የቦታ ድልድል ዕጣ አስወጥቷል፡፡ 2024, መጋቢት
Anonim

በይፋ በይዞታ ውስጥ ጋራዥን መግዛት የሚችሉት ባለቤቱ አክሲዮኖቹን ሙሉ እና የተመዘገበ ባለቤትነት ከከፈለ ብቻ ነው ፡፡ ይህ ካልሆነ ግን በንድፈ ሀሳብ ጋራዥን መግዛት ይቻላል ፣ ግን የባለቤትነት መብቱ መደበኛ ያልሆነ እና ስምምነቱ በይፋ አይመዘገብም ፡፡

በሕብረት ሥራ ማኅበራት ውስጥ ጋራዥ እንዴት እንደሚገዙ
በሕብረት ሥራ ማኅበራት ውስጥ ጋራዥ እንዴት እንደሚገዙ

አስፈላጊ ነው

  • - ፓስፖርት;
  • - የባለቤትነት የምስክር ወረቀት;
  • - ከ BTI እና ከምድር ኮሚቴ ውስጥ የ Cadastral ተዋጽኦዎች;
  • - የሽያጭ ውል;
  • - የመቀበል እና የማስተላለፍ ድርጊት;
  • - ለ FUGRTS ማመልከቻ;
  • - ለመመዝገቢያ ደረሰኝ;
  • - ለሊቀመንበሩ የተሰጠ መግለጫ (ለጋራge ጋራዥ ያልተከፈለ ከሆነ) ፡፡

መመሪያዎች

ደረጃ 1

በሕብረት ሥራ ማህበራት ውስጥ ጋራዥን በይፋ ለመግዛት እና የእርሱ ባለቤት ለመሆን ከፈለጉ በመጀመሪያ ፣ ከሻጩ የሚገኙትን ሰነዶች ያንብቡ። ንብረቱን መሸጥ የሚችለው ባለቤቱ ብቻ ነው ፡፡ በጋራጅ ህብረት ሥራ ማህበራት ውስጥ ያለው ጋራዥ ባለቤትነት ለ FUGRTS ባቀረቡት ሰነዶች መሠረት ተመዝግቧል ፡፡

ደረጃ 2

ባለቤቱን መብቱን ከማስመዝገብዎ በፊት ለካስትራስተር ክፍሉ እና ለቢቲአይ ማነጋገር ፣ ለሪል እስቴት ዕቃ የካዳስተር እና የቴክኒክ ሰነዶችን ማዘጋጀት ፣ ከእነሱ ውስጥ ጥሬ ዕቃዎችን ማግኘት እና ለ FUGRC ለባለቤትነት ምዝገባ ማመልከት አለበት ፡፡

ደረጃ 3

ከባለቤትነት የምስክር ወረቀት በተጨማሪ በሕብረት ሥራ ማህበራት ውስጥ ያለው ጋራዥ ሻጭ በተመዘገበው ጋብቻ ውስጥ ወደ ትብብሩ ከገባ ከባለቤቱ ለመሸጥ የኖትሪያል ፈቃድ ማግኘት አለበት (የ RF CC አንቀጽ 34 ፣ የፍትሐ ብሔር ሕግ አንቀጽ 256) የሩሲያ ፌዴሬሽን). ጋራge ለብዙ ሰዎች የንብረት ባለቤትነት መብት ካለው ታዲያ ሁሉም የኖትሪያል ፈቃድ እንዲያወጡ ይጠየቃሉ (የሩሲያ ፌዴሬሽን የፍትሐ ብሔር ሕግ ቁጥር 244) ፡፡

ደረጃ 4

ከሻጩ ጋር በኖተራይዝድ ወይም በጽሑፍ የሽያጭ ውል ውስጥ ይግቡ ፣ የመቀበያ የምስክር ወረቀት ያዘጋጁ እና የተገዛውን ጋራዥ ባለቤትነትዎን ለማስመዝገብ FUGRC ን ያነጋግሩ ፡፡

ደረጃ 5

ጋራge በንብረትነት ካልተመዘገበ ከዚያ ግዢው ማለት የጋራጅ ህብረት ሥራ ማህበር አባል ይሆናሉ ማለት ነው ፣ እናም የአባልነት ክፍያን የመክፈል ግዴታ ለእርስዎ ይተላለፋል። የባለአክሲዮኖችን አጠቃላይ ስብሰባ የሚጠራውን የኅብረት ሥራ ማህበሩ ሊቀመንበር በማነጋገር እንዲህ ዓይነቱን ግዢ ሰነድ መመዝገብ ይችላሉ ፡፡ ከዚያ ማመልከቻ ለመጻፍ እና ፓስፖርትዎን እንዲያቀርቡ ይጠየቃሉ። ለአክሲዮኖች ክፍያ የአባልነት መጽሐፍ ለእርስዎ እንደገና ይወጣል ፡፡ ማለትም ፣ ገንዘቡን ለሻጩ በመስጠት ፣ እርስዎ ባለቤት አይሆኑም። የአባልነት ክፍያን በከፊል የሚከፍሉት በአንድ መጠን በመክፈል ብቻ ነው ፡፡

ደረጃ 6

ሁሉንም የ Cadastral እና የቴክኒክ ሰነዶችን በተናጥል ሲያጠናቅቁ የተገዛውን ጋራዥ ሙሉ የአባልነት ክፍያን ከከፈሉ በኋላ የባለቤትነት ምዝገባውን መመዝገብ ይችላሉ ፡፡

የሚመከር: