ከመቼውም ጊዜ በኋላ በደስታ በአዲስ አፓርታማ ውስጥ ለመኖር እቅድ በማውጣት የቤት መግዣ (ብድር) ወስደዋል ፣ ግን ደስታ አልተከሰተም - - ቤተሰቦችዎ ሊበታተኑ ተቃርበዋል ፡፡ እና ከዋና ዋና ጥያቄዎች አንዱ - ከሪል እስቴት ጋር ምን መደረግ አለበት ፣ ዕዳው ገና ያልተከፈለበት?
መመሪያዎች
ደረጃ 1
ሕጉ እንደሚገልጸው-በትዳር ውስጥ በትዳር ባለቤቶች የተገኘ አፓርታማ የጋራ ንብረት ሲሆን በፍቺ ወቅት በትዳሮች መካከል በሚደረገው ስምምነት ውስጥ ሌሎች ሁኔታዎች ከሌሉ በግማሽ ይከፈላል ፡፡ ሆኖም ፣ በብድር (ብድር) የተገዛ አፓርታማ እንደ ንብረት ተደርጎ ሊቆጠር አይችልም - ሙሉ እልባት እስኪያገኝ ድረስ ለባንኩ ቃል ይገባል ፡፡ ዋናው ሥራ የሞርጌጅ ስምምነቱን ማን እና እንዴት እንደሚከፍል መወሰን ነው ፡፡
ደረጃ 2
በተጠናቀቀው ስምምነት መሠረት ተበዳሪዎች በሕይወታቸው ውስጥ ስላሏቸው ለውጦች ሁሉ ለባንኩ ማሳወቅ አለባቸው - የሥራ ለውጥ ፣ የቁሳቁስ ለውጥ እና በእርግጥ የጋብቻ ሁኔታ። ስለሆነም ስለሚመጣው ፍቺ ለማወቅ ባንኩ የመጀመሪያ መሆን አለበት ፡፡ እባክዎን ባንኩ ለአፓርትመንት እዳውን በግማሽ በመክፈል እና በተናጥል እርስ በእርስ የመክፈል ሀሳብን የሚያፀድቅ አይመስልም ፡፡
ደረጃ 3
ሌላ አማራጭ ማቅረብ ይችላሉ - አንደኛው የትዳር አጋር ለራሱ የቤት ማስያዣ ስምምነትን ያድሳል ፡፡ ገቢው ወርሃዊ ክፍያ እንዲፈጽም ከፈቀደ ባንኩ ስምምነቱን ማፅደቅ ይችላል። ይሁን እንጂ ይህ አማራጭ ዕዳውን ለመክፈል ለተስማማው የትዳር ጓደኛ ትርፋማ አይደለም - ከሁሉም በኋላ ሁለተኛው የትዳር ጓደኛ ማን ይከፍል እንደሆነ የግማሽ አፓርታማ መብቱን ይይዛል ፡፡
ደረጃ 4
ፍትሃዊ አማራጭ ገንዘብን መፈለግ እና የጊዜ ሰሌዳን አስቀድሞ ለአፓርትማው ዕዳ መክፈል ነው። ከዚያ በኋላ የመኖሪያ ቦታውን በመሸጥ የተገኘውን ገቢ በግማሽ መክፈል ይችላሉ ፡፡ ይህ አማራጭ ለእርስዎ ተቀባይነት ከሌለው ቃል የተገባውን አፓርታማ ለመሸጥ ባንኩን ፈቃድ መጠየቅ ይችላሉ ፡፡ ባንኩ ብዙውን ጊዜ እንዲህ ዓይነቱን ግብይት ያፀድቃል ፡፡ ሽያጩ የሚካሄደው ከባንኩ ጋር ስምምነት ባደረጉ የሪል እስቴት ኤጄንሲዎች በኩል ነው ፡፡ ግብይቱን ለማጠናቀቅ የእዳ እና የወለድ መጠን ከተቀነሰ በኋላ ለተሸጠው አፓርታማ ገንዘብ ይቀበላሉ እና በእራስዎ መካከል እነሱን ለመከፋፈል ይችላሉ ፡፡