አፓርታማ በብቃት እንዴት እንደሚገዛ-የቤት መግዣ ብድር መውሰድ ተገቢ ነው?

ዝርዝር ሁኔታ:

አፓርታማ በብቃት እንዴት እንደሚገዛ-የቤት መግዣ ብድር መውሰድ ተገቢ ነው?
አፓርታማ በብቃት እንዴት እንደሚገዛ-የቤት መግዣ ብድር መውሰድ ተገቢ ነው?

ቪዲዮ: አፓርታማ በብቃት እንዴት እንደሚገዛ-የቤት መግዣ ብድር መውሰድ ተገቢ ነው?

ቪዲዮ: አፓርታማ በብቃት እንዴት እንደሚገዛ-የቤት መግዣ ብድር መውሰድ ተገቢ ነው?
ቪዲዮ: የቤት ብድር አቅርቦት በኢትዮጰያ በነገረ ነዋይ 2024, መጋቢት
Anonim

አፓርታማ መግዛት ለማንኛውም ሰው ወሳኝ እርምጃ ነው ፣ ስለሆነም ይህንን ጉዳይ በትክክል መቅረብ እና የትኛው የተሻለ እንደሆነ መወሰን አስፈላጊ ነው-የቤት መግዣ ብድርን መቆጠብ ወይም መጠቀም ፡፡

አፓርታማ በብቃት እንዴት እንደሚገዛ-የቤት መግዣ ብድር መውሰድ ተገቢ ነው?
አፓርታማ በብቃት እንዴት እንደሚገዛ-የቤት መግዣ ብድር መውሰድ ተገቢ ነው?

የቤት መግዣ ብድር ወይም ጥቅማ ጥቅም?

የራስዎን ቤት መግዛትን በተመለከተ ፣ እና ገንዘብ በጣም የጎደለው ነው ፣ ብዙዎች ጥያቄ አላቸው ፣ ምን ትክክል ነው: - በብድር ላይ አፓርትመንት ማዳን ወይም መውሰድ? ሁለቱም አማራጮች ጥቅማቸውና ጉዳታቸው ስላላቸው ጥያቄው በጣም ከባድ ነው ፣ የትኛው ጊዜ ትክክል እንደሆነ የሚወስነው ጊዜ ብቻ ነው ፡፡ ወደ የቤት መግዣ (ብድር) ዝንባሌ ያላቸው በዋናው መስህብ ሁኔታ ይመራሉ - ቀድሞውኑ በእጃቸው ላይ የሚፈለገው መጠን ከመኖራቸው በፊት እንኳን አፓርትመንት በፍጥነት ማግኘት ፡፡

የሞርጌጅ ብድር ጥቅሞች ወደ አዲስ አፓርታማ የመግባት ፍጥነት ብቻ አይደሉም ፡፡ ከመደበኛው የሸማች ብድር ጋር ሲወዳደር ዝቅተኛ የወለድ ምጣኔዎች አሉ ፣ እና የልጁ ልደት ወይም ሌሎች ያልተጠበቁ ሁኔታዎች ባሉበት ጊዜ ክፍያዎችን የማስተላለፍ ችሎታ አለ። እያንዳንዱ ባንክ የራሱ ሁኔታዎች አሉት ፣ ግን ሁሉም የሞርጌጅ ፕሮግራሞች የራስዎን አፓርታማ ለመግዛት ሁኔታዎችን ለማቃለል ያለሙ ናቸው ፡፡

ሆኖም ፣ በመያዣው ወለድ ወለድ ወለድ ወለድ መጠን ምንም ያህል ቢሆን ፣ አሁንም ከመጠን በላይ መክፈል አለብዎት ፣ እና በአብዛኛዎቹ ሁኔታዎች የብድሩ መጠን በእጥፍ ይከፍላሉ። ይህ ምክንያት በአብዛኛው ሸማቾችን ያስፈራል ፡፡ ሆኖም ቤት ከተከራዩ የትኛው የተሻለ እንደሆነ ለማሰብ የሚያስችል ምክንያት አለ-“በየትኛውም ቦታ” ይክፈሉ ወይም በራስዎ ሪል እስቴት ላይ ኢንቬስት በማድረግ ትርፍ ክፍያ ይክፈሉ? በተጨማሪም የሪል እስቴት ዋጋዎች በማያወላውል ሁኔታ እያደጉ ናቸው ፣ እና ምናልባትም ሁለት ጊዜ ቢከፍሉም ፣ የቤት መግዛቱ ሙሉ በሙሉ በሚከፈልበት ጊዜ ፣ ከሚከፍለው ጊዜ በጣም የሚበልጥ አፓርትመንት ይገዛሉ ብድር

እንዲሁም አዲሱን “የሞርጌጅ” አፓርታማዎን ሙሉ በሙሉ ከባንክ እስኪያወጡ ድረስ መሸጥ ወይም መዋጮ ማድረግ እንደማይችሉ ሊታሰብበት ይገባል። በመደበኛነት በባለቤትነትዎ ውስጥ ይሆናል ፣ ግን እንደዚህ ያሉ አፓርተማዎች ብቸኛነትዎን ቢያጡ ለባንኮች የገቡት ዋስትና ናቸው ፡፡

የቤት ማስያዥያ ካልሆነ ታዲያ ምን?

በባንኮች ላይ የገንዘብ ጥገኛነትን የሚፈሩ እና በተመሳሳይ ጊዜ አፓርታማ ለመግዛት የሚፈልጉ ፣ ለማዳን ይመርጣሉ ፡፡ በአንድ በኩል ፣ ይህ አማራጭ ጥሩ ነው ምክንያቱም ባንኩን ከመጠን በላይ መክፈል አያስፈልግም ፣ ለሚቀጥለው ክፍያ በቂ ገንዘብ ከሌለ ምን ማድረግ እንዳለብዎ ማሰብ አያስፈልግም ፡፡ በሌላ በኩል የራስዎን ቤት ከማግኘትዎ በፊት ብዙ ዓመታት መጠበቅ አለብዎት ፣ እናም በታቀደው ጊዜ ውስጥ የሚፈለገውን መጠን መቆጠብዎ እውነታ አይደለም ፣ ምክንያቱም የሪል እስቴት ዋጋዎች ከዝናብ በኋላ እንደ እንጉዳይ እያደጉ ናቸው ፡፡ ስለሆነም ቁጠባዎች በጥቂት ዓመታት ውስጥ አፓርታማ እንዲኖርዎት አያረጋግጡም ፡፡ ስለዚህ ፣ የቤት መግዣ (ብድር) ለመውሰድ እድሉ ካለ ምናልባት አደጋውን መጠቀሙ ተገቢ ነው።

የሚመከር: