ለግንባታ የሚሆን የመሬት ሴራ እንዴት ማግኘት እንደሚቻል

ዝርዝር ሁኔታ:

ለግንባታ የሚሆን የመሬት ሴራ እንዴት ማግኘት እንደሚቻል
ለግንባታ የሚሆን የመሬት ሴራ እንዴት ማግኘት እንደሚቻል

ቪዲዮ: ለግንባታ የሚሆን የመሬት ሴራ እንዴት ማግኘት እንደሚቻል

ቪዲዮ: ለግንባታ የሚሆን የመሬት ሴራ እንዴት ማግኘት እንደሚቻል
ቪዲዮ: ኤቫ ሾው ርዕስ:- ስለ መሬት ካሳ አከፋፈል 2024, መጋቢት
Anonim

ለግንባታ ዓላማዎች የመሬት ሴራ ማግኘት በሩሲያ ፌደሬሽን የመሬት ኮድ ይደነግጋል ፡፡ የመሬት ሴራ ለማግኘት ሁለት አማራጮች አሉ-በእቃው ቦታ ላይ እና ያለእሱ የመጀመሪያ ስምምነት ፡፡ ለግንባታ የሚሆን መሬት በሊዝ ወይም በባለቤትነት ሊወሰድ ይችላል ፡፡

ለግንባታ የሚሆን የመሬት ሴራ እንዴት ማግኘት እንደሚቻል
ለግንባታ የሚሆን የመሬት ሴራ እንዴት ማግኘት እንደሚቻል

መመሪያዎች

ደረጃ 1

በክፍለ-ግዛት ወይም በማዘጋጃ ቤት ባለቤትነት ውስጥ ካሉ መሬቶች የመሬት መሬቶች መሰጠት የሚከናወነው በአስፈፃሚው ግዛት ወይም በአከባቢ ባለሥልጣናት ውሳኔ መሠረት ነው ፡፡ በእያንዳንዱ አከባቢ እነዚህ የተለያዩ አካላት ሊሆኑ ይችላሉ ፡፡ የግንባታ ነገር የሚገኝበትን ቦታ አስቀድሞ ሳያፀድቅ ለግንባታ የሚሆን የመሬት ይዞታ ለማግኘት ስልተ ቀመር (ማለትም ገንቢው የሚገነባበትን ቦታ አልመረጠም) እንደሚከተለው ነው-

1) የግንባታ ሴራ እየተሰራ ነው ፡፡ የ Cadastral ሥራ እየተከናወነ ነው ፡፡

2) የመሬቱን መሬት የተፈቀደ አጠቃቀም ተወስኗል (በመሬት አጠቃቀም እና ልማት ህጎች እና በከተማ ወይም በሰፈራ አጠቃላይ ዕቅድ መሠረት) ፣ የወደፊቱን ነገር ከኤንጂኔሪንግ እና ቴክኒካዊ ድጋፍ አውታረ መረቦች ጋር ለማገናኘት የቴክኒካዊ ሁኔታዎች ፣ እና ለዚህ ክፍያ.

3) ጨረታዎችን ፣ ጨረታዎችን ወይም ጨረታዎችን ለመያዝ ወይም እንደዚህ ያለ ጨረታ የሌለ የመሬት ሴራ ለመስጠት ውሳኔ ይሰጣል ፡፡

4) ጨረታዎች ፣ ውድድሮች ወይም ጨረታዎች የሚከናወኑ ከሆነ ስለያዙት መልእክት ታትሟል ፡፡ አለበለዚያ የመሬት ሴራ አቅርቦት ማመልከቻዎች መቀበል ይጀምራል ፡፡

5) ጨረታው ይጀምራል ፣ ከተያዙ በኋላ ፕሮቶኮል ተፈርሟል ፡፡ ለጨረታው አንድ ማመልከቻ ከቀረበ ታዲያ ጣቢያው እንዲህ ዓይነቱን ማመልከቻ ላቀረበው ሰው ይሰጣል ፡፡ ኮንትራቱ ተጠናቅቋል ፡፡

ደረጃ 2

በእቃው ቦታ ላይ አስቀድመው በመስማማት ለግንባታ የሚሆን የመሬት ሴራ ማግኘት ይችላሉ ፡፡ ከዚያ የደረሰኙ ቅደም ተከተል የተለየ ይሆናል-

1. የመሬት ሴራ ተመርጧል ፡፡ እሱን ለመምረጥ ለስቴቱ ኃይል አስፈፃሚ አካል ወይም ለአከባቢው የራስ-መስተዳድር አካል (በሞስኮ ውስጥ ለምሳሌ እነዚህ የአውራጃ ምክር ቤቶች ናቸው) የመሬት ይዞታ ምርጫን ለማመልከት ማመልከት አለብዎት ፡፡

2. የተጠቀሰው አካል በተመረጠው የመሬት ሴራ አቅራቢያ ለሚኖር ህዝብ ስለ መሬት ግንባታ ስለ መሰጠቱ እንዲሁም የጎረቤት መሬት መሬቶች ባለቤቶች እና ተከራዮች ያሳውቃል ፡፡

3. የመሬት ሴራ የመምረጥ ድርጊት ተዘጋጅቷል ፣ በእቃው ቦታ ላይ ለመስማማት ውሳኔ ይደረጋል ፡፡

4. የ Cadastral ሥራ ይከናወናል ፣ ጣቢያው በ Cadastral መዝገብ ላይ ተተክሏል ፡፡

5. ለግንባታ የሚሆን የመሬት ይዞታ እንዲሰጥ ውሳኔ ተሰጥቷል ፡፡ ተገቢ የሆነ ትዕዛዝ ተሰጥቷል ፣ ስምምነት ተጠናቀቀ ፡፡

ደረጃ 3

ለተከራይ ወይም ለባለቤቱ የመሬቱ መብቶች የሚነሱት የኪራይ ውሉ ከተመዘገበ በኋላ ብቻ ስለሆነ ኮንትራቶች (የኪራይ ውል ወይም የመሬት ሴራ ኪራይ ወይም የግዥ መሬት ሽያጭ) በፌዴራል ምዝገባ አገልግሎት (FRS) መመዝገብ አለባቸው መታወስ አለበት ፡፡ ስምምነት

የሚመከር: