የአከባቢውን አከባቢ እንዴት እንደሚወስኑ

ዝርዝር ሁኔታ:

የአከባቢውን አከባቢ እንዴት እንደሚወስኑ
የአከባቢውን አከባቢ እንዴት እንደሚወስኑ

ቪዲዮ: የአከባቢውን አከባቢ እንዴት እንደሚወስኑ

ቪዲዮ: የአከባቢውን አከባቢ እንዴት እንደሚወስኑ
ቪዲዮ: #TBTube#በ3ቀንውስጥለውጥየምናይበት#አይናችንስር ለሚጠቁር እና ለእጃችን የሚሆንአሪፍ መፈቴ/Skindarkness remover how to make at home 2024, መጋቢት
Anonim

የቤት ባለቤቶች ብዙውን ጊዜ የአከባቢውን ወሰን የመወሰን አስፈላጊነት ይገጥማቸዋል ፡፡ እነዚህ ይህንን አካባቢ ማፅዳት ወይም አለመፅዳት በተመለከተ ከአስተዳደር ኩባንያው ጋር ግጭቶች ሊሆኑ ይችላሉ ፡፡ የአንድ ህንፃ ተከራዮች መብታቸው በሕገ-ወጥ መንገድ እየተጣሰ እንደሆነ ሲሰማቸው ከማኅተም ግንባታ ጋር ተያይዘው የሚመጡ ችግሮችም አሉ ፡፡ በእነዚህ አጋጣሚዎች ፣ በመጀመሪያ ፣ የቤትዎ ንብረት በትክክል የት እንደሚቆም ግልፅ ያድርጉ።

የአከባቢውን አከባቢ እንዴት እንደሚወስኑ
የአከባቢውን አከባቢ እንዴት እንደሚወስኑ

አስፈላጊ ነው

  • - የቤቱን ቴክኒካዊ ፓስፖርት;
  • - የግንባታ ደንቦች;
  • - የመሬቱ መሬት ዕቅድ;
  • - ቤቱን በሥራ ላይ ለማዋል በወቅቱ ኃይል የነበረው SNiP;
  • - የ Cadastral data.

መመሪያዎች

ደረጃ 1

ምን ዓይነት ክልል እንደ አካባቢያዊ ሊቆጠር እንደሚችል ይጥቀሱ ፡፡ ይህ ለቤት ሥራ የሚያስፈልገው ክልል ነው ፡፡ በከተሞች ፕላን ሕጎች እና መመሪያዎች መሠረት የሚወሰን ነው ፡፡ ያም ሆነ ይህ በአጠገብ ያለው የአፓርትመንት ሕንፃ የቤቱ ባለቤት በሆነው የመሬት ክፍል ድንበሮች ውስጥ የሚገኙ ከሆነ የእሳት መተላለፊያዎች ፣ የመጫወቻ ሜዳዎች ፣ የመኪና ማቆሚያዎች እና ጋራgesችን ያጠቃልላል ፡፡

ደረጃ 2

ቤቱ አዲስ ከሆነ ፣ ተጎራባች ክልሉ የሚገነባው የመሬት ሴራ በሚመሰረትበት ደረጃ ነው ፡፡ በዚህ ሁኔታ የአፓርታማዎች ባለቤቶች በራስ-ሰር የመሬቱ መሬት የጋራ ባለቤቶች ይሆናሉ ፣ በራስ-ሰር የጋራ ንብረታቸው ይሆናል ፡፡ ገንቢው በግንባታው ወቅት ህጉን አለመጣሱን ያረጋግጡ ፡፡

ደረጃ 3

የእርስዎ “የቆየ” አካባቢ ጥናት እንደተደረገበት ይወቁ። አዲሱ የቤቶች ኮድ ሥራ ከመጀመሩ በፊት ሁሉም የመሬት አያያዝ ሥራዎች ከተከናወኑ የአፓርታማዎች ባለቤቶች በአጠገብ በአጎራባችነት አብሮ ባለቤት ሆነዋል በዚህ ሁኔታ የመኖሪያ ወይም የመኖሪያ ያልሆኑ መኖሪያ ቤቶች ባለቤቶች ሊኖራቸው ይገባል የመሬት አስተዳደር ንግድ እና የአከባቢ ባለሥልጣናት የድንበር እቅዱን ማፅደቅ ነበረባቸው ፡፡ እንዲሁም ከፍላጎት ሴራ ጋር በተያያዘ የካዳስተር ምዝገባ ተካሂዶ እንደሆነ ይወቁ ፡፡ የ Cadastral ዕቅድ መሰጠት አለበት ፣ ግን ከጥቂት ዓመታት በፊት ባለቤቶቹ ለዚህ ብዙም ትኩረት አልሰጡም እናም እሱን ለመውሰድ አይቸኩሉም ፡፡

ደረጃ 4

የመሬት አስተዳደር ሥራዎች ካልተከናወኑ ባለቤቶቹ እነሱን ማስጀመር ይችላሉ ፡፡ ከሥነ-ሕንፃ ኮሚቴ ወይም ከማዘጋጃ ቤት ንብረት አስተዳደር ኮሚቴ ጋር ከመገናኘትዎ በፊት የክልሉን ስፋት በግምት ይገምቱ ፡፡ ቀመርን እንደ መሠረት ውሰድ Sн = Sk * Upsd ፣ Sн በአቅራቢያው ያለው የክልል መደበኛ ክልል ነው ፣ S to በቤትዎ ውስጥ ያሉት ሁሉም የግቢው አከባቢዎች ናቸው ፣ እና Upsd ደግሞ የመሬቱ ድርሻ የተወሰነ አመልካች ነው ፡፡ ለ 1 ስኩዌር ይሰላል። ሜትር መኖሪያ ቤት ፡፡ የተወሰነው አመላካች በፎቆች ብዛት እና ቤቱ በተሰራበት ዓመት ላይ የተመሠረተ ነው ፡፡ ይህንን አመላካች ይወስኑ። ቤቱ በሚሠራበት ጊዜ በሥራ ላይ በነበሩት እነዚያ SNiPs መሠረት ማስላት አለበት ፡፡

ደረጃ 5

የአከባቢዎን የከተማ ፕላን ደንብ ፣ ማስተር ፕላን እና የመሬት አጠቃቀም እና ልማት ህጎች ያረጋግጡ ፡፡ በንድፈ ሀሳብ የአከባቢው ባለሥልጣናት በእነዚህ ሰነዶች መሠረት በአቅራቢያው ያለውን ክልል ማቋቋም አለባቸው ፡፡

ደረጃ 6

በእቅዱ ላይ የክልሉን ተፈጥሮአዊ ድንበር በመሳል ለቤትዎ ሥራ አስፈላጊ የሆኑትን ነገሮች ምልክት ያድርጉ ፡፡ እንዲሁም በታቀደው የአከባቢው አከባቢ ከሚገኘው አካባቢ በማዘጋጃ ቤቱ ንብረት ውስጥ የተካተተ መሆኑን እና ለባዕድ ተገዢ አለመሆኑን ያመልክቱ ፡፡ በተመሳሳዩ ቤቶች ስር ባሉ ተመሳሳይ የክልል አካባቢዎች ፣ የእነሱ ውቅር የተለየ ሊሆን ይችላል። በአጎራባች ክልል ውስጥ ያለው አወቃቀር ለምሳሌ በርካታ ቤቶችን የሚያገለግሉ የውስጥ ለውስጥ መተላለፊያ መንገዶችን ማካተት አይችልም ፡፡

ደረጃ 7

የባለቤቶችን አጠቃላይ ስብሰባ ይሰብስቡ. የአከባቢውን አከባቢ ወሰኖች የራስዎን ስሪት ያቅርቡ። ምናልባት በዚህ ውጤት ላይ የራሳቸው ግምት አላቸው ፡፡ተገቢውን ውሳኔ ካደረጉ በኋላ በታቀደው ስሪት ውስጥ የአከባቢውን ወሰን ለመወሰን በአስተዳደር ምክር ቤትዎን ያነጋግሩ ፡፡ በስምምነቱ ወቅት አንዳንድ ለውጦች መደረግ ይኖርባቸዋል ፡፡

የሚመከር: